В 2019 году цены на жилую недвижимость в Словении выросли на 2%. Самые высокие цены фиксируются в столице Любляне и на побережье, а самые низкие – в северо-восточном регионе. Изменилась ли стоимость недвижимости в Словении в 2020 году?

Как эпидемия повлияла на стоимость недвижимости?
Словения успешно преодолела эпидемию COVID-19, став первой страной ЕС, объявившей о её завершении. Эпидемия продлилась менее двух месяцев, и сейчас можно начать оценивать её влияние на экономику.

По оценке словенских риелторов, пандемия COVID-19 повлияет на стоимость недвижимости – в 2020 году она будет снижаться. За период пандемии было построено много новых зданий, поскольку строительство стало одной из нескольких отраслей, не остановивших свою деятельность, что позволило обеспечить на рынке дополнительное предложение. Также на изменение цены повлияет снижение спроса из-за ограничительных мер в связи с эпидемией.

Покупка недвижимости – хорошее решение для инвестиций.

Предстоящее снижение стоимости жилья является отличной новостью для предпринимателей, желающих инвестировать в недвижимость. В Словении наблюдается стабильный ежегодный рост показателей в сфере туризма. Владение недвижимостью и её использование для бизнеса –всегда выгодные инвестиции. Предприниматели, которые начинают свой бизнес в Европе с регистрации компании в Словении, часто принимают решение приобрести недвижимость для ведения бизнеса.

В большинстве случаев при отсутствии гражданства ЕС человек не может приобретать недвижимость как физическое лицо. Для покупки жилой недвижимости и её использования в коммерческих целях необходимо зарегистрировать компанию в Словении. Для открытия компании от учредителя требуется предоставление не менее 7500 евро уставного капитала. Кроме того, все владельцы и представители должны иметь словенский налоговый номер, а компания – юридический адрес в Словении.